売土地
【5,000万円】北31条東12丁目 売土地｜116.24坪｜新道東駅徒歩10分
売土地
5,000万円
札幌市東区北31条東12丁目420番46(地番)
地下鉄東豊線「新道東」駅 徒歩 約10分
物件概要
| 土地面積 | 384.29㎡（116.24坪） |
|---|---|
| 現況 | 古民家あり（解体更地渡し） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|---|
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 高度地区 | 33m高度地区 |
| 防火地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | 建築基準法第22条区域 自動車ふくそう地区 景観計画区域 宅地造成工事規制区域 住居系市街地 日影規制（3時間／2時間・測定面4m） |
| 接道状況 | 西側公道 約10.91m |
| 設備 | 公営水道 本下水 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | ・令和8年度固定資産税・都市計画税相当額 134,753円 ・セットバックなし ・私道負担なし |
物件所在地
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周辺施設
買い物
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病院
東徳洲会病院 徒歩約9分
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物件コメント
地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩約10分の売土地です。
約116坪のゆとりある敷地で、アパートなどの収益物件用地としてもご検討いただけます。
イオン札幌元町やコンビニ、病院など生活利便施設が徒歩圏内に揃う好立地。
西側前面道路は幅員約10.91m、解体更地渡し（令和8年9月上旬予定）です。
物件の特徴
116.24坪の広々敷地
新道東駅徒歩約10分
収益物件用地に適した立地
西側公道接道
更地渡し予定
イオン札幌元町徒歩約8分
生活利便施設充実
前面道路幅員 約10.9m
未公開物件もございます
現在公開していない物件もございます。
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