【物件種別】
売土地
【販売価格】
690万円
【所在地】
札幌市南区南沢5条2丁目
【交通】
じょうてつバス「南沢4-2」停 徒歩約7分
地下鉄南北線「真駒内」駅まで乗車約25分
【土地面積】
217.51㎡（65.79坪）
【建物面積】
【土地権利】
所有権
【地目】
宅地
【都市計画】
市街化区域
【用途地域】
第一種低層住居専用地域
【建蔽率】
50％
【容積率】
80％
【その他法令上の制限】
戸建住環境保全地区
景観計画区域
居住系市街地
宅地造成工事規制区域
【高度地区】
北側斜線高度地区
【防火地域】
建築基準法第22条区域
【接道状況】
南東側 公道
幅員約10.0m
【構造】
【築年月】
【総戸数】
【間取り】
【現況】
空き家
【満室想定利回り】
【年間想定収入】
【設備】
公営水道
本下水
プロパンガス
【駐車場】
【引渡日】
相談
【取引態様】
媒介
【備考】
・建物：1972年築・1980年増築
・木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
・更地渡し相談可能
・外壁後退1ｍ
・高さ制限：10m
【物件コメント】
690万円×約65坪 公園徒歩1分！のびのび暮らせる緑豊かな住環境
東海大学徒歩圏内、南沢東台公園（徒歩1分）がすぐ近くの閑静な住宅街！
前面道路は幅員約10ｍと広く、冬の除雪や車の出し入れもスムーズです。
セコマ徒歩6分、小学校徒歩10分と生活利便も良好。
建築条件なし、更地渡しも相談可能です。
【物件の特徴】
・65.79坪の広々敷地
・建築条件なし
・南東側公道接道
・第一種低層住居専用地域
・小学校徒歩約9分
・公園が裏手
・東海大学札幌キャンパス徒歩約11分
・閑静な住宅街
【買い物】
・セイコーマート南沢5条店 徒歩約6分
・ホクレンショップ中ノ沢店 車約4分
・サツドラ中ノ沢店 車約4分
・札幌南沢郵便局 徒歩約４分
【公園】
・南沢東台公園 徒歩約1分
【学校】
・南沢小学校 徒歩約9分
・南が丘中学校 徒歩約17分
【病院】
