【物件種別】
中古戸建
【販売価格】
350万円
【所在地】
札幌市南区藤野4条11丁目16-16
【交通】
じょうてつバス【藤野4-11停】徒歩約4分
【土地面積】
238.00㎡/71.9坪
【建物面積】
120.06㎡/36.31坪
【土地権利】
所有権
【地目】
雑種地
【都市計画】
市街化区域
【用途地域】
第一種低層住居専用地域
【建蔽率】
50％
【容積率】
80％
【その他法令上の制限】
景観計画区域
緑保全創出地域(居住系市街地)
【高度地区】
北側斜線高度地区
【防火地域】
建築基準法第22条区域
【接道状況】
東側公道 幅員8.0m
間口10.9ｍ接道
【構造】
【築年月】
1988年12月1日新築
【総戸数】
【間取り】
4LDK・車庫
【現況】
空き家
【満室想定利回り】
【年間想定収入】
【設備】
灯油(ストーブ・給湯)
プロパンガス(コンロ)
エアコン・サーキュレーター
【駐車場】
車庫1台・車庫前1台
【引渡日】
相談
【取引態様】
専任媒介
【備考】
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
外壁後退1ｍ
建築物の高さ制限10ｍ
敷地面積の最低制限165㎡
【物件コメント】
札幌市南区藤野4条11丁目にある敷地約71.9坪の中古戸建。
電気代節約に貢献する「太陽光発電」付きで、前オーナー様が大切にお手入れされてきたコンディション良好なお住まいです。
全居室6帖以上、車庫を含め2台駐車可能。
周辺は自然豊かで落ち着いた住環境ながら、買い物施設や公園も近く快適に暮らせます。
【物件の特徴】
・土地面積238.00㎡（約71.99坪）
・建物面積120.06㎡
・太陽光パネル付き
・全居室6帖以上
・車庫付き
・公営水道、灯油暖房、灯油給湯
・自然を身近に感じられる住環境
・じょうてつバス「藤野4条11丁目」停 徒歩約4分
【買い物】
・業務スーパー藤野店 車約4分
・無印良品 コープさっぽろ藤野 車約5分
・セブンイレブン 徒歩約10分
【公園】
・藤野あけみな公園 徒歩約2分
【学校】
【病院】
