【物件種別】
中古マンション
【販売価格】
450万円
【所在地】
札幌市西区西町南3丁目2-21
【交通】
地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩約10分
【土地面積】
敷地面積 3,080.00㎡
【建物面積】
専有面積 75.08㎡（22.71坪）
【土地権利】
所有権
【地目】
【都市計画】
【用途地域】
第一種住居地域
【建蔽率】
【容積率】
【その他法令上の制限】
33m高度地区
【接道状況】
【構造】
鉄筋コンクリート造5階建 5階部分
【築年月】
1980年11月13日新築
【総戸数】
66戸
【間取り】
3LDK LDK14.0㎡ 和6.0㎡ 洋7.0㎡
【現況】
居住中
【満室想定利回り】
【年間想定収入】
【設備】
電気温水器
灯油暖房
集中プロパンガス
公営水道
【駐車場】
無し
【引渡日】
相談
【取引態様】
媒介
【備考】
・町内会費2,400円（年1回徴収）
・契約不適合責任免責
・エレベーター無し
・オートロック無し
・ペット飼育不可
・管理費7,320円／月
・修繕積立金12,130円／月
・合計19,450円／月
・分譲会社 小松地所株式会社
・施工会社 株式会社錢高組
・管理会社 株式会社サビスコ
・管理形態 全部委託
・管理組式 日勤
【物件コメント】
地下鉄「発寒南」駅徒歩約10分。
サツドラ徒歩約2分、イオン徒歩約5分、スタバやマックも徒歩圏内に揃うワクワクする好立地！
5階最上階につき眺望・陽当り良好（南西向きバルコニー）。
ゆとりある75㎡の3LDKが、手頃な価格で手に入ります
共用部分がとても綺麗で快適に過ごせます。
【物件の特徴】
・5階部分
・眺望良好
・地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩約10分
・専有面積75.08㎡
・3LDK
・スーパー徒歩圏
・ドラッグストア徒歩圏
・管理状態良好
【買い物】
・イオン札幌西町店 徒歩約5分
・サツドラ西町南店 徒歩約2分
・ツルハドラッグ西町店 徒歩約3分
・セブンイレブン札幌西町北店 徒歩約4分
・スターバックスコーヒー札幌西町店 徒歩約3分
・マクドナルド西町店 徒歩約4分
【公園】
・オンコ公園 徒歩約２分
【学校】
・札幌市立手稲東小学校 徒歩約17分
・札幌市立手稲東中学校 徒歩約12分
【病院】